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Pourquoi investir

dans l'immobilier

Pourquoi investir

dans l'immobilier

 

Investir dans la pierre est avantageux.

 

L'immobilier a en effet de nombreux atouts à faire valoir :

 

  • Arrêter de payer des loyers et se sentir « chez vous »
  • Réduire vos impôts?
  • Constituer votre patrimoine
  • Compléter vos revenus 

Arrêter de payer

des loyers

Arrêter de payer

des loyers

 

Les loyers ont beaucoup augmenté ces dernières années, il est donc intéressant de devenir propriétaire pour ne plus payer de loyers à fonds perdus.

 

Acheter un logement, c’est aussi et se sentir vraiment « chez soi ». La décoration et l’aménagement d’un logement peuvent rencontrer des  limites lorsque l’on n’est que locataire (il est nécessaire de demander l’autorisation au propriétaire pour pouvoir effectuer certains travaux : faire des trous dans les murs, casser des cloisons, etc.)

De plus, ces travaux, parfois coûteux, sont effectués en pure perte puisqu'ils sont laissés lors du départ du locataire. 

Se « sentir chez soi » c’est aussi un sentiment sécurité à long terme. Un propriétaire peut résilier le bail d'un locataire pour vendre le logement ou le récupérer pour lui-même ou un proche. 

Préparer

votre retraite

Préparer

votre retraite

 

Investir dans l'immobilier neuf vous permet de préparer votre retraite !

 

À l’heure de la retraite, vos revenus diminuant, être propriétaire de votre logement vous apportera une sécurité. Vous pourrez alors profitez plus sereinement de votre retraite.

En effet, si vous vous y prenez relativement tôt dans votre vie active, la fin du remboursement de votre crédit coïncidera à la baisse de vos revenus (la retraite est souvent synonyme d’une diminution brutale du pouvoir d'achat).

De plus, vous pourrez, plus tard, transmettre votre patrimoine à vos enfants.

L’immobilier locatif comme placement retraite vous permet de :

  • compléter vos revenus de manière régulière, à travers la perception des loyers,
  • financer votre investissement principalement grâce aux loyers et aux réductions d’impôts,
  • vous constituer un patrimoine et de le transmettre à vos proches,
  • bénéficier de réductions d’impôts 
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Ils parlent
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CAMILLE, PETER ET LEURS ENFANTS

À la recherche d'un appartement, nous sommes tombés sous le charme d’une annonce publiée sur le site du Groupe Capelli.

Il s’agissait d’un bel appartement neuf situé à Lancy, possédant 3 chambres, une pièce à vivre sur une cuisine équipée avec une terrasse. Pratique puisque situé à côté des écoles des enfants, cet appartement avait tout aussi l’air confortable et de qualité. Nous nous sommes empressés de prendre contact avec un conseillé qui nous a tout de suite mis en confiance.

Efficace et discret, il a su nous guider et nous accompagner tout au long de notre projet d’acquisition.
Grâce à l’efficacité et la rapidité de notre conseillé, nous avons pu emménager sereinement dans notre nouvel appartement en quelques mois.

Heureux du bon déroulement du projet et aujourd’hui comblés par notre acquisition, nous avons conseillé les services du Groupe Capelli auprès de notre entourage.


DANIEL

Étant souvent en déplacements professionnels, je souhaitais acheter une maison pour avoir un pied à terre confortable lors de mes retours en Suisse.
Des amis m’ont parlé des services proposés par le Groupe Capelli que j’ai contacté sans plus tarder.

J’ai fait part de mon projet à un conseillé et quelques semaines plus tard, lors de mon retour de voyage, il m’avait déjà programmé plusieurs visites.

Mon choix s’est alors arrêté sur le 1er bien visité : une magnifique maison neuve de 4 pièces avec jardin. J’étais comblé car en plus d’être située à 10min de l’aéroport, cette maison est également dotée de prestations de qualité et d’une haute performance énergétique.

Nous avons monté mon dossier rapidement et mon conseillé s’est ensuite chargé de contacter les banques pour négocier l’aspect financier du projet.

Quelques mois se sont écoulés depuis et, aujourd’hui j’ai emménagé dans ma maison où je profite de mon jardin et de l’accès privé à la plage communale.


ÉMILIE ET HANS

Avec l’approche de notre retraite, nos enfants nous ont conseillé de placer notre argent en faisant l’acquisition d’un bien immobilier. Au début nous étions réticents, mais lorsqu’ils nous ont montré les annonces proposées sur le site du Groupe Capelli, nous nous sommes peu à peu laissés séduire.

Nous avons pris contact avec un conseillé pour avoir de plus amples renseignements. Après quelques visites, nous nous sommes décidés à acheter une maison neuve à Bernex, située dans un environnement calme et verdoyant et dans laquelle nous pourrons profiter de nos petits enfants à la retraite, puisqu’elle possède 3 chambres.
Notre conseiller qui s’est montré patient mais aussi très à l’écoute, a su nous mettre en confiance. De manière très professionnelle et en toute discrétion, il nous a conseillé et nous a accompagné tout au long de notre projet.

Aujourd’hui, nous attendons que les dernières options que nous avons choisies soient installées avant de pouvoir emménager dans notre nouveau logement.


  • CAMILLE, PETER ET LEURS ENFANTS

    À la recherche d'un appartement, nous sommes tombés sous le charme d’une annonce publiée sur le site du Groupe Capelli.

    Il s’agissait d’un bel appartement neuf situé à Lancy, possédant 3 chambres, une pièce à vivre sur une cuisine équipée avec une terrasse. Pratique puisque situé à côté des écoles des enfants, cet appartement avait tout aussi l’air confortable et de qualité. Nous nous sommes empressés de prendre contact avec un conseillé qui nous a tout de suite mis en confiance.

    Efficace et discret, il a su nous guider et nous accompagner tout au long de notre projet d’acquisition.
    Grâce à l’efficacité et la rapidité de notre conseillé, nous avons pu emménager sereinement dans notre nouvel appartement en quelques mois.

    Heureux du bon déroulement du projet et aujourd’hui comblés par notre acquisition, nous avons conseillé les services du Groupe Capelli auprès de notre entourage.


  • DANIEL

    Étant souvent en déplacements professionnels, je souhaitais acheter une maison pour avoir un pied à terre confortable lors de mes retours en Suisse.
    Des amis m’ont parlé des services proposés par le Groupe Capelli que j’ai contacté sans plus tarder.

    J’ai fait part de mon projet à un conseillé et quelques semaines plus tard, lors de mon retour de voyage, il m’avait déjà programmé plusieurs visites.

    Mon choix s’est alors arrêté sur le 1er bien visité : une magnifique maison neuve de 4 pièces avec jardin. J’étais comblé car en plus d’être située à 10min de l’aéroport, cette maison est également dotée de prestations de qualité et d’une haute performance énergétique.

    Nous avons monté mon dossier rapidement et mon conseillé s’est ensuite chargé de contacter les banques pour négocier l’aspect financier du projet.

    Quelques mois se sont écoulés depuis et, aujourd’hui j’ai emménagé dans ma maison où je profite de mon jardin et de l’accès privé à la plage communale.


  • ÉMILIE ET HANS

    Avec l’approche de notre retraite, nos enfants nous ont conseillé de placer notre argent en faisant l’acquisition d’un bien immobilier. Au début nous étions réticents, mais lorsqu’ils nous ont montré les annonces proposées sur le site du Groupe Capelli, nous nous sommes peu à peu laissés séduire.

    Nous avons pris contact avec un conseillé pour avoir de plus amples renseignements. Après quelques visites, nous nous sommes décidés à acheter une maison neuve à Bernex, située dans un environnement calme et verdoyant et dans laquelle nous pourrons profiter de nos petits enfants à la retraite, puisqu’elle possède 3 chambres.
    Notre conseiller qui s’est montré patient mais aussi très à l’écoute, a su nous mettre en confiance. De manière très professionnelle et en toute discrétion, il nous a conseillé et nous a accompagné tout au long de notre projet.

    Aujourd’hui, nous attendons que les dernières options que nous avons choisies soient installées avant de pouvoir emménager dans notre nouveau logement.

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